Bureau d’étude

De la conception à la réalisation

1. Étude

Avant-projet sommaire et détaillé.
Etudier, définir et proposer un projet en accord avec :
• Les contraintes réglementaires (Analyse des PLU, PPRI, préconisations
architecturales particulières,…)
• Vos attentes esthétiques, fonctionnelles
• Votre budget
• Les contraintes techniques et concrètes liées à la réalisation.
• La conception adaptée à votre terrain (exposition, ensoleillement,
accès…)

Le petit plus? Nous pouvons nous charger de l’ambiance de vos espaces grâce à nos architectes d’intérieur, décorateurs…

Définissons un projet qui vous correspond et surtout RÉALISABLE et RÉALISTE.

Notre rôle est aussi de vous mettre en garde sur les limites de la réalisation.
Notre travail est collaboratif avec les artisans, les bureau d’étude (Structure, de sol,
thermique, …) ainsi que nos fournisseurs pour vous vendre du concret et non du rêve : Le projet réalisé correspond au projet proposer à l’étude.

Sur un second rendez-vous nous prenons notre temps pour vous présenter notre réalisation sous forme de maquette 3D, rendues réalistes, plans 2D, tous
supports utiles pour votre compréhension.
Chaque projet est unique, adapté aux terrains et à vos envies.
Faites nous confiance pour du sur mesure.

ACCOMPAGNEMENT

TRANSPARENCE

HONNÊTETÉ

BIENVEILLANCE

2. Administratif

Ah les papiers, encore des papiers…
Qui n’a jamais rêvé de ne plus s’occuper de l’administratif… CM Crea Concept le fait pour vous.

Nous nous occupons de vos dossiers d’urbanisme, dossiers administratifs, permis de construire, déclaration préalable, permis d’aménager, mise en conformité ERP : normes PMR (accessibilité personnes à mobilités réduites), normes incendies.
Ainsi que de la connaissance des dossiers soumis à instruction des ABF : Architectes des Bâtiments de France.

Notre accompagnement se diversifie également sur les dossiers d’expertises pour assurances, analyse problématiques, division parcellaire…
Nous sommes en partenariat avec différents architectes DPLG qui nous accompagnent dans les projets de grande envergure. Nous sommes présents pour la définition du contexte administratif et la constitution des pièces nécessaires aux différents dossiers : sur plans 2D, d’insertions paysagères, les notices descriptives, éléments graphiques 3D.

CM Crea Concept s’occupe de la réalisation de l’ensemble des démarches. Il ne reste plus qu’à imaginer vos futurs repas de famille dans votre demeure.

3. Maîtrise d’œuvre et réalisation.

Le rôle premier du maître d’œuvre est de faire preuve d’écoute active pour vous guider au mieux vers les bons choix.
Nous possédons naturellement nos décennales requises.

Une première étude du projet de conception générale est réalisée ensemble.
CM Crea Concept définit les différents cahiers des charges propres à chaque corps d’état, ainsi que les exigences et qualité recherchée : production de plans 2D, coupe,
élévations, plans de détails, descriptif des travaux. Tous les éléments permettant de comprendre les enjeux du projet.

Ensuite vient le dossier de consultation des entreprises.
Il faut tout d’abord définir les besoins techniques, les artisans, les fournisseurs, les prestataires adaptés au projet envisagé. Réaliser les dossiers permettant aux prestataires consultés de comprendre le projet et ainsi aménager une proposition. 

Par la suite, intervient la réalisation de plans d’exécutions : plan 2D tirés de maquette 3D détaillés reprenant les éléments techniques du projet.

Nous vous accompagnons dans le choix des artisans en s’appuyant sur un large réseau d’artisans, fournisseurs, sous-traitants permettant de répondre à beaucoup d’exigences, attentes ou contraintes techniques.

Nous mettons en place le cadrage de chaque projets : planning, marché de travaux, suivi des budgets, vérification des garanties et décennales de chacun des artisans.

Cela nous permet par la suite de suivre les chantier en vérifiant étape par étape l’avancée et l’organisation, en veillant à ce que chaque exigence, demande et/ou contrainte soit respectée et appliquée dans la réalisation. Accompagnement et assistance à la réception des ouvrages. Contrôle et validation à chacune des étapes importantes du projet.

Véritable source de conseil, nous vérifions les ouvrages exécutés et la réalisation des PV de réception, la vérifications des facturations jusqu’au parfait achèvement des travaux.

 

Cédric est votre interlocuteur unique que vous soyez client ou prestataire.
Mon rôle est de gérer et suivre le déroulement des étapes afin que vous ayez l’esprit tranquille. Il n’y a pas de problèmes, seulement des solutions.